2014〜2024年築, 専有面積61.42㎡〜81.42㎡の平均販売価格
兵庫県
80.3万円/㎡
前年比+7.7%
神戸市灘区
85.6万円/㎡
前年比+19.8%
摩耶シティSTATIONGATE
兵庫県神戸市灘区灘南通五丁目
/ 摩耶駅 徒歩1分
2019年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,630万円
78.8万円/㎡
3,316
4,858
6,401
7,944
AI査定結果
推定相場価格
5,630万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜6,401万円
68.0万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
摩耶シティSTATIONGATE
5,980万円（83.7万円/㎡）/ 3階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,980万円 | 83.7万円 | 3階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,490万円 | 83.6万円 | 9階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,780万円 | 76.0万円 | 8階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,980万円 | 78.7万円 | 8階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,350万円 | 78.2万円 | 5階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,880万円 | 82.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,580万円 | 81.6万円 | 9階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 6,280万円 | 82.6万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 85.3万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 6,680万円 | 87.9万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,580万円 | 75.8万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 4,780万円 | 79.1万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 5,480万円 | 80.1万円 | 8階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 4,980万円 | 75.8万円 | 9階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 80.4万円 | 9階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 5,400万円 | 82.2万円 | 9階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 7,980万円 | 77.7万円 | 11階 | 102.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/11/19 | 5,680万円 | 83.0万円 | 8階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,980万円 | 82.4万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 5,480万円 | 83.4万円 | 9階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 8,250万円 | 80.3万円 | 11階 | 102.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/06/26 | 8,450万円 | 82.3万円 | 11階 | 102.68㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/06/22 | 5,680万円 | 94.0万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 摩耶シティSTATIONGATE 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅1分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/27 | 摩耶シティSTATIONBLOOM 神戸市灘区灘北通五丁目 | 摩耶駅2分 | 5,400万円 | 84.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 125戸 | RC |
| 2024/10/28 | 摩耶シティSTATIONAXIS 神戸市灘区灘北通四丁目 | 摩耶駅1分 | 5,180万円 | 83.7万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/07 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,780万円 | 88.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、神戸市灘区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して2.2%割安です。
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